Kredyt frankowy – teoria salda lub dwóch kondykcji – jak rozliczyć wzajemne roszczenia banku i kredytobiorcy? W procesach frankowych odpowiedź na powyższe pytanie ma kluczowe znaczenie dla ustalenia zasad na jakich mają zostać dokonane rozliczenia banku oraz kredytobiorcy w przypadku unieważnienia umowy kredytu, albowiem unieważnienie umowy kredytu rodzi konieczności dokonania rozliczeń umowy kredytu frankowego pomiędzy Stronami.

Stopa procentowa to wskaźnik procentowy który obrazuje koszt pożyczenia kapitału. W Polsce istnieje 5 głównych wskaźników stóp procentowych ustalanych przez Radę Polityki Pieniężnej działającej przy Narodowym Banku Polskim. tj.:

W użytkowanie wieczyste oddane mogą być jedynie grunty stanowiące własność Skarbu Państwa, gminy, powiatu bądź województwa lub ich związków. Oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste wiąże się z obowiązkiem uiszczania przez użytkownika wieczystego (tzn. osobę, dla której oddano grunty w użytkowanie wieczyste) dwóch rodzajów opłat: tzw. pierwszej opłaty oraz opłat rocznych.

Droga konieczna to prawo przejścia i przejazdu lub przepędzania bydła przez cudzą, sąsiednią nieruchomość. Jest więc w rozumieniu przepisów szczególnym rodzajem służebności, który ma na celu zniesienie sytuacji odcięcia komunikacyjnego jednej z nieruchomości.

W dosyć powszechnym przekonaniu przyjmuje się, że można zasiedzieć budynek (najczęściej dom). Jest to przekonanie najczęściej błędne.

Zgodnie bowiem z art. 47 i art. 48 k.c.  budynek trwale związany z gruntem jest jego częścią składową i nie może być odrębnym od niego przedmiotem własności i innych praw rzeczowych chyba, że ustawa stanowi inaczej. Tak więc zasadą w naszym prawie jest „czyj grunt, tego budynek” – czerpie ona z łacińskiej zasady Superficies solo cedit (łac. To, co jest na powierzchni, przypada gruntowi). Z powyższego wynika, że  nabywca w drodze zasiedzenia działki (siedliska) nabywa też stojące na nim zabudowania, o ile są trwale związane z gruntem.

Służebność to prawo majątkowe obciążające nieruchomość, ograniczające możność dysponowania daną nieruchomością przez jej właściciela. Służebność może przybierać różną formę, w zależności od rodzaju potrzeby, którą ma za zadanie zaspokoić.

Z dniem 31 grudnia 2015 roku majątek spółek  wpisanych do Rejestru Handlowego, które nie przerejestrowały się do Krajowego Rejestru Sądowego został przejęty przez Skarb Państwa. Czy wspólnicy starych spółek mogą żądać zwrotu tego majątku lub odszkodowania?

Bezwzględną przesłanką nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie jest jej posiadanie samoistne, a więc właścicielskie, czyli takie, jak wykonuje je właściciel. Czy tak jest także z nabyciem przez zasiedzenie służebności gruntowej?

Obecne realia gospodarki rynkowej, rosnąca mobilność społeczna (podejmowanie studiów czy pracy w innej miejscowości) oraz inne czynniki sprawiają, że wiele osób staje przez koniecznością zapewnienie sobie warunków lokalowych poprzez wynajęcie mieszkania. Można zaryzykować stwierdzenie,  że obecnie trudno znaleźć osobę, która nie ma wśród rodziny lub znajomych kogoś, kto wynajmuje mieszkanie lub pokój. Dlatego też niezwykle ważne jest posiadanie wiedzy na temat tego, jak w sposób bezpieczny i optymalny dla najemcy zawrzeć umowę najmu. Ten artykuł ma na celu rozpowszechnienie tej wiedzy i tym samym umożliwienie zapobiegnięcia najczęstszym problemom, jakie pojawiają się w przypadku najmu mieszkania.